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答:查不出的。现在是贷款记录是全国联网,可以查。房子还不可以。如果查的出的话,那就不要限购令了,直接国家推房产税了。你说是不是。目前,江苏省是联网的。
答:不好意思,忘了告诉你,这只限苏州市的房子.其他下属县市不算,外地就更不算了.
答:属于二套。单身或已婚,只要涉及其他房子产权有名字的,都算一套。
答:做婚前财产公证。证明以后此房无论买卖,拆迁,都于你配偶没关系,他放弃相关权利。
答:家庭人均居住面积低于15平,人均收入低于1500元,苏州本地户口,就可以申请了。去当地的居委会申请,上报街道。家里有外地户口的,不算人均面积。
答:什么叫真正降下来?现在是表面下降,但暗地里银行涨利息.其实还在涨.不是一次拿出去,一般买房子的都没算到这一点而已.
答:园区是苏州房价最高的地方.它要是降了,其他地方都扛不住的.
答:贷款是开发商帮你搞的。二手房是中介做。你提供材料就可以。
答:带你的房产证 身份证 去宝带西路和盘蠡路交接的供电局办
答:北面何山路有时代花园 名都花园 今日家园 滨河路有金枫苑 邓尉路有何山花园 滨河花园 塔园路上有格林花园 恒达清水园 美之苑
答:新区的拆迁房得房率是差不多的.基本在89~90左右.
答:工业园区 金鸡湖沿岸
答:商业和公积金的区别就在于利率.商业现在7.05,公积金要低2点左右,各地有点区别,自己去当地管理中心查下. 现在就帮你算下商业的.不知道你当地的银行情况,这里按基准算,相差也不会太大,大概100元以内. 30年,月还936.18元. 25年,月还994元. 20年,月还1089.62元. 15年,月还1262.24元. 12年,月还1443.4元. 10年,月还1629.18元. 8年,月还1912.26元. 不知道你是买的一手房还是二手房.一手可以贷30年,二手你要问你当地中介了.建议你贷的时间尽量长,因为每月压力小,你可以在手上宽裕时,多还点,这是没关系的.时间长,压力小,但总利息高.但你可以去问下当地银行,可不可以办理等额本金的贷款.就是先还贷款的本金,再还利息.这样你提前还清贷款,也利息影响不大.一切以你当地情况为准.
答:去当地的中介问下行情 因为各地的交易情况不同 税费是一样的 不满5年全额的交5.6%的营业税 1点的个人所得税
答:不过户的话 那产权就不能算你的 你是老家的房子 这费用你还是要问你老家的房产交易管理中心
答:这随你.不过也可以的.过就交20%遗产税.就是你这房子原来买的价格的20%.
答:你说呢?这问题有意思吗?你急着要住房结婚的话,我看就算是涨的到天上,你都会买.哪怕家里砸锅卖铁.你要是不急,他就算跌回10年前,你都不会看.中国人都是 买涨不买跌.价格你觉的合理,再贵都值得.你觉的不合理,再便宜你都会说太贵了.
答:最好的办法是先办产证。如果老人去世的话,那只要是老人的子女,无论亲生还是继子,都有权分得自己的面积。也就是面积除人头,均分。这叫析产。
答:拿产证做抵押贷款.但是现在银行是不对私人做这业务了.除专门的融资公司有门路做外,其他都不可以.
答:买卖的话,就象你卖给别人一样的。你是继承的话,那是算满5年。没有营业税的。其他的看你双方的是不是有其他房子 有没有贷款啊什么决定了。 赠与的话,那就没什么钱了。也是要交的手续费的。但是不多的,就是产权变更的手续费。但是这房子不会有发票了。也就是房产交易中心按是没有价格档案的。那这房子以后要是卖掉的话,那这房子不管满不满5年,都要交20%的个人所得税。比方100万报税过户的话,那这就要交20万的个人所得税。其他的税费都是正常交纳。因为这是别人送的,你没有花钱买,就象你中彩票一样的性质。 劝你不要赠与女儿,以后想卖的话,会很难卖。这20%的税就够吓人了。