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打败了3.4%的同城经纪人
答:这个是完全需要看情况了,有的开发商为了促销,活动折扣会给几个,但也有的开发商是没有折扣的,但大多数开发商都是有一个的,只要你是有诚意要买。原本没有的,经纪人也会想办法帮你申请。
答:现在是年末,大多数人都急需用钱,所以房子不仅较多,而且大多是急售,如果您参与进来,房子是出售比较容易出手,但相对的价格会比预计的低。不是一个好时机,但对于购房,就是一个好时机了。
答:基本买房都要房产证,说以您买房的第一时间就问能不能拿到房产证。一般大的开发商都能拿到房产证。
答:可以出售,去开放商那边更名认购底单,也就是更名权。不过这是要收费的,但也有一些有免费更名一次的。
答:您好!我们是珠海的,这边还有很多房源。市区、西区、三乡、坦洲等地区都有非常不错的房子,欢迎您来选购。
答:房产证就跟人的身份证一样,没有房产证就无法证明房子是你的,所以没有房产证卖不出去的。但如果房子是还没交房的一手楼盘,可以在认购书通过更名权来实行买卖,但是,更名都要收取更名费用。如果楼盘有首次更名免费就不用缴纳费用。
答:物业费不算贵。因为一个小区的环境是需要人来维护的。而请来的人也是需要酬劳的,开发商也不可能帮你们出,因为这算下来也是不小的一笔钱,最多就是面前2年的物业费。当您觉得物业费比其他小区贵的时候,您就对比一下环境和管理方面,您就会发觉这个收费是有一个标准的。
答:正常情况就是买卖双方各一个点,但多数情况都是由买方出。也有卖方出的。这个要看实际情况。
答:正常情况是2个点,买卖双方个一个点,但大多数由买家全部承担。有些中介还是可以议价的。这个不是绝对的。
答:中介费一般都是2%,卖家1%,买家1%。但大多数情况都是由买家全部承担,而议价有些中介可以,有些不行。当然也有吃差价的行为,所以这个也要注意一下。在选择购买时,多偏向大的中介公司和信誉好的经纪人较为好些。