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打败了4.1%的同城经纪人
答:主要是看您社保缴纳的是哪个城市的,如果是在苏州连续缴纳满一年,就可以在苏州购置房产,不过外地人在苏州购买只能限购一套。
答:您好,只要从开发商购入的房产,再次出售都属于二手房。不管是毛坯还是精装,不管面积大小都属于二手房。
答:去当地的房产交易大厅补办即可,带上产权人的身份证,契税票,原购房发票,原购房合同。
答:资金监管是为了保证双方的交易安全做的,办理要去房产交易大厅应该有专门设立的点,根据每个地方的不同情况,如果过户方领取新房产证,您就可以收到资金监管的资金。您在外地也可以收到钱,是自动转移到您账户的。
答:本来税费是要分开交的,但是在我国税费都是买方交,根据房子是否满五年,税费共三种,契税,个税,营业税。您是70平,契税1%,个税看业主是否是个人首套,如果首套住房是0如果不是则是1%营业税满五年则无,如果不满五年5.6%以上如果不满五年均有。
答:外地人在苏州买方有限制,必须满足社保满一年,方可购买,而且不是苏州户口,外地人满足社保满一年的情况下只限买一套房子。
答:根据国家限购令,现在如果您和您老公的房子是商品房,普通住宅,那就不行了,就被限购了,以家庭为单位,您和您老公已经有两套住房了,不能再有第三套住宅了。除非离婚,在过户。在复婚。
答:买卖流程,如果全款交易的话比较容易,只需要签约,网签,过户,纳税,领证放款,之间在过户之间有一个资金监管的环节,纳税领证后放款。每个地方的政策和流程是不一样的,这个是苏州的流程,北京是,签约,网签,纳税,过户领证放款,在纳税前资金监管,过户后放款。不知道能不能帮到您
答:房产证不需要自己办理,都是开发商统一办理,在您的购房合同里有体现,在360~720日内能办理下来,如果有特殊原因可以自行到开发商那里办理,如果找不到开发商就去物业那里咨询,他们都会告诉你如何办理。如果房产证统一发放一般都是物业会贴出公告,告知在哪里领取产权证。
答:按规定是房主这边只出中介费,成交价的百分之二。 客户需要交成交价的百分之一中介费,额外有税费,契税,个税和营业税。