扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:必须是连续的,不能累计。。
答:不好断定,找银行问问吧
答:最简单的的话也要4、5左右吧
答:您好!您再买看中的这套房利率是没有优惠了,因为现在银行的优惠政策是针对首套购房;虽然您先前的房子贷款已经还清,现在再贷款,依然是算二套,利率上浮10%,您要买的房子首付是评估价的6成(评估价一般为房屋实际成交价的8成),贷款只能贷4成。
答:具体还要看您是喜欢高层还是低楼层,再者就是看看有没有隔热层,没有隔热层的房子最好避免不要买,时间长会漏水。
答:在办理贷款的时候银行是您自己找的,还是售楼中心帮您介绍的银行?如果是您自己找的银行,那么只有自己想办法换其他银行试试。如果是售楼中心帮着介绍的银行,那么,您就要找售楼中心了,责任在于它,不在于您,因为您准备的材料是齐全,符合贷款资格,只是银行业务暂停,所以,银行是售楼中心介绍的,那么,他们肯定要帮您解决这个问题。如果,售楼中心不管,而且其他的银行也不做房贷。在这种棘手的情况下,您还是找个相关律师咨询一下较为妥善。
答:按照现在的政策规定:是不可以买的,因为产权套数是以家庭为单位计算的。
答:利息一共差不多在17万的样子。具体还要看银行给您的利率是多少。
答:外地人在京购房要有五年的社保或5年的纳税证明,有的话就可以买。
答:您的户口在外地吧?不是北京户口的在北京买房要满足5年的社保或5年的纳税证明,您要有社保或纳税证明的话,在京购房也算是第一套。
答:是北京户口吗?或者在北京有5年的社保或5年纳税证明的话,在北京是可以买的,在北京算是第一套。
答:是北京户口或在北京有5年的社保或5年纳税证明是可以的。
答:北京的新政是北京户口以家庭为单位,名下只可以有两套房。您是北京户口,爱人是外地户口,就您目前的状况来讲,爱人的纳税就是不满五年,还是可以再买一套住房的。您刚刚提到的把A卖掉,再买一套B套,这种情况还是算一套房。(如果A套是贷款买的,B套也是再贷款买的话,贷款的利率算第二套贷款,利率要上浮,因为限购政策即限房又限贷。)如果A房源不卖,再以爱人的名义买B房,那么B房算是第二套(B房不管是贷款还是全款,都算是第二套,因为银行批贷认房又认贷。注:目前有的银行也可以算第一套贷款。)
答:可以的,在北京购房,是北京户口的,以家庭为单位名下只能有两套房;您现在卖掉两套,名下只有一套房了,所以,是可以再买一套的
答:之前的房子是否有贷款?这套房子是全款买的还是贷款买的,之前如果都是全款买的,这套房子也是全款买的,现在您名下算是第二套房,卖掉的不算套数;如果先前两套都是贷款买的这套房子也是贷款买的,那么这套房算是第三套,因为现在的政策限房又限贷。
答:您租的这个商铺应该是被分割成两个了,您租的是其中一个,您是按照230平给房主缴纳租金,还是133平缴纳?如果是按照230的话实际使用的只有133平,这样就算违约了,属于业主事先没有给您说清楚,留好给业主的转账凭条或业主给您写的收条,走法律解决问题。若业主事先已经给您说清楚,而且是按照133平的面积收费,不算违约。
答:主要是在签订合同的时候没有把交易流程给买卖双方解释清楚,贷款的单子必须是过完户银行才可以房款的。您可以给房主说,不过户的话银行拿不到新的房产证,无法做抵押与放款。在办理贷款的时候,银行应该给业主办理了新的银行卡,贷款批下来的款应该已经在房主的新办的银行卡里了,只是这笔款目前是冻结状态,只能看到但用不了,只有过户之后,买方拿着新的房产证到银行进行抵押、房款。就目前的状态,双方都僵持着,是解决不了问题的,只有把交易流程给房东解释清楚就可以了。
答:网签系统已经是两个人的名字,估计难度比较大。可以尝试给开发商协商一下,看看开发商是否可以给该网签,如果可以改的话是可以的。
答:开发商是何原因停水停电,如果某种原因并且事先有通知,是不违法的。如果是无缘无故停电停水,可以联合小区业主去开发商理论。
答:不会有影响的,放心购买就可以了。