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二手房 个人信息 问答

陈平的问答 大家都在问>

  • 离婚后房产过不了户

    答:如果没钱还清贷款,如果对方有这个能力,不如房子给他,让他补价给你

  • 已解决 我家房子反灌水

    答:楼上业主有责任。

  • 已解决 婚前房产,婚后可以补加令一人名字吗

    答:可以到房产局办理手续加名

  • 我的房产时间怎样计算?

    答:按照你当初颁发土地证的时间计算

  • 农村自建房可以买卖吗?

    答:没有土地证只有房产证的房屋不能得到法律完全的保护。

  • 在不过户给我老公的情况下,直接加上我的名字,要是离婚后我可以分得房子一半的财产吗?

    答:在婚姻期间购置房产,属于你们的夫妻共同财产,离婚时你有一半的权利!

  • 答:考虑能否以入股的形式进入企业应更为恰当

  • 住房实物分配的认定?

    答:不属于实物分配。你可有所有权。

  • 已解决 买的房子产权40年,合理吗?

    答:居民住房产权是70年,商业用地是40年

  • 已解决 房产证上是夫妻两个人的名字一方可以卖房吗

    答:如果另一方统一可以的。房款是共同财产,可以分割。

  • 办按揭

    答:可以,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。

  • 已解决 首付付了按揭批不下来

    答:需要看你们与开发商签订的合同具体是 怎么约定的,没有法律规定房产证不能写两个人的名字。

  • 父母赠予儿子的房子,儿媳有份吗?

    答:明确只赠予起儿子,属于个人财产

  • 农村方证丢失怎么补

    答:如委托案件代理,则可继续与我和我的团队,以电话或来律师事务所访问等方式进行联系!

  • 婚后放权

    答:可以主张澳房子或者由对方支付房子一半的对价

  • 答:不错,对面是星湾学校

  • 加城花园到什么价格了

    答:1500多一平米

  • 房产证和新婚姻法

    答:可以。相关条款: 《司法解释》第6条规定:“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第186条的规定处理”。 《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定”。 法律后果: 除经过公证的赠与合同外,房产赠与人在同居前或婚前承诺赠与的,在房产过户前享有任意撤销权,有权反悔而不予赠与! 实践问题: 生活中经常有男方以将自己房屋赠与女方为条件,要求与女方同居或结婚的情况,谨慎的女方还要求与男方签订赠与合同,但根据上述规定, 即便是签订了赠与合同,只要没有完成过户,男方也有权在同居或婚后反悔,女方因此起诉到法院要求过户的也不会打赢官司。 该《司法解释》为以送房子为诱饵的骗色男反悔提供了法律保障,同时警示女方不要轻易相信房产赠与的承诺而与男方同居或结婚。 律师说法: 1、法律赋予赠与人撤销权的立法本意是赠与合同属单务、无偿合同,如果绝对不允许赠与人撤销则对赠与人过于苛刻,也有失公允,但情侣之间的房产赠与存在双方同居的人身关系及受赠方因此而同意与赠与人同居或结婚的事实,也就是说情侣之间的房产赠与并非完全单务、无偿那么简单,但此次司法解释却将情侣之间的房产赠与等同于了普通人之间的赠与; 2、如果对赠与人的撤销权无所限制,将导致赠与合同的形同虚设,既对受赠人不公平,也违背诚实信用原则,所以法律赋予赠与人撤销权的同时,也对撤销权进行了必要的限制,即在赠与的财产权利已经转移、经公证的赠与合同,以及具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销,赠与人拒不履行赠与义务的,受赠人可以起诉要求其强制履行。 律师支招: 1、对赠与合同进行公证,防止赠与人撤销赠与; 2、及时办理过户手续,以防夜长梦多。

  • 已解决 我是第三人对吗?

    答:这时甲乙的债务纠纷,你可以不涉及到

  • 答:是,因为需要你们双方在有关手续上签字.

112万房产专家

解答“房”事难题