扫一扫 电话联系经纪人
打败了4%的同城经纪人
答:招商自己的物业，管理的很严格，外来车辆没有业主通知一般很难进入
答:买方应缴纳税费： 1.契税：房款的1.5%（90㎡以下且是首套房的缴纳1%契税，144㎡以上的要缴纳3%契税） 2.印花税：房款的0.05% 3.交易费：3元㎡ 4.测绘费：1.36元㎡ 5.权属登记费及取证费：200左右
答:房屋核验内容是什么?都核验哪些内容? 【1】审核房屋产权性质： 房屋是否有不能买卖的禁止交易，是否为70年住宅产权及土地证的年限。 【2】审核房屋是否存在限制： 房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件才能办理过户手续的，如抵押、查封。 【3】审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致。 房屋核验流程是怎样的?房屋核验具体步骤如下： 【1】房主本人持房屋产权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验，也可委托房地产经纪机构在网上申请核验。 【2】房屋产权人委托房地产经纪机构居间、代理出售存量房的，房屋产权人应签署《存量房核验(公示)委托书》，受托房地产经纪机构网上申请核验。 【3】申请受理后，服务窗口受理房源核验申请后，交易平台自动生成房源核验编号和密码，申请人和房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。 总的来说，如果想要购买二手房，心里就要比较清楚的房屋核验概念，这样可以少走很多弯路。
答:二手房交易费用明细表 购房方支付 契税：是由购房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税在1％～3％之间，各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整，最低低于总结的1％。 营业税：也是由购房人支付，最新的政策是如果二手房房产证已满五年，那么就免征营业税。如果未满五年，营业税及所有附加在5．6％左右。 土地增值税：二手房如果是非住宅类的房产，那么要支付土地增值税，商铺、酒店和写字楼的税率是10％吗，其他类型为5％。 售房方支付 个人所得税：是由卖房人支付，普通住宅的税率为1％，非普通住宅和非住宅为1．5％。如果售卖的房屋是家庭唯一住宅，并房产证满2年，将免征个税。 双方支付 印花税：合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税，二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0．05％。 房地产交易手续费：房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果平方面积越大，那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。 二手房过户流程 1、了解房子状况。买方了解房子整表现状及产权状况，要求卖方供给合法的证件，包含房子拥有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同。如卖方供给的房子合法，能够销售，买方能够交纳购房定金（但不是商品房销售的必经程序）。销售两边经过洽谈，对房子位于方位、产权状况及成交价格、房子交给期限、房子交给、产权处理等达到一致意见后，两边签定至少一式三份的房子销售合同。 3、请求过户。销售两边共同向房地发销售处理部分提出请求，处理部分要查验有关证件，检查产权，对契合上市条件的房子准予处理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面赞同的状况，则回绝请求。 4、立契。房地发销售处理部分审阅赞同后，销售两边能够处理立契手续。 5、交交税费。税费的构成比较杂乱，要依据销售房子的性质而定。比方房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、处理产权搬运过户手续。销售两边在房地发销售处理部分处理完产权改变注册后，买方凭收取房子拥有权证通知单到发证部分申领新的产权证。 7、买方收取房子拥有权证、付清一切房款，卖方交给房子并结清一切物业费后两边的二手房子销售合同所有实行结束。 以上就是二手房交易费用明细表以及二手房过户流程的全部内容
答:任何一个城市的消费水平（包括房价）和它的经济发展戚戚相关，苏州的房价涨跌于否，能到一个什么样的高度就得看它能不能像深圳一样在经济上突颖而出了！
答:小石城紫竹园楼间距比较宽，五楼以下被树木遮挡了视野采光比较差点
答:公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，但公寓是按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的。 1、住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。 2、但很多商住房都是按商用标准来收取水电费，商水分区域收费，商电分时段收费，民水民电都按楼梯收，一年下来费用平均能贵几千元。比如：一个祖孙三代的9口之家，一年用水250立方米，用电3000度，商水月2375元，商电全按平均段算2624元。民水用1390元，民电月1471元 公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，但公寓是按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的。 1、住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。 2、但很多商住房都是按商用标准来收取水电费，商水分区域收费，商电分时段收费，民水民电都按楼梯收，一年下来费用平均能贵几千元。比如：一个祖孙三代的9口之家，一年用水250立方米，用电3000度，商水月2375元，商电全按平均段算2624元。民水用1390元，民电月1471元
答:二套的规则是 名下有房产，结清贷款的首付50% 名下无房，有记录的，首付40% 名下有房，未结清贷款，首付70% 而且银行利率上浮20%--30%
答:住房公积金提取业务流程如下: 1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。 2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。 3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。 4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
答:公寓水电费标准会比普通住宅要高民水和民电收费标准比商水商电收费标准要高，而公寓一般按照商水商电的标准，但公寓式按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的。
答:小区自带幼儿园，距离购物广场500米，1公里范围内有美乐城，南到永旺，北到万达
答:可租可买，租一套装修的小三房价格基本在两千七左右，目前小区单价在一万九左右
答:分为三期，共85幢，户型有80~108平两房，120平至130平的三房，电梯洋房
答:看中了就找中介下意向金帮你谈价格，买房不要犹豫，时间可以等房价不会等的
答:买家卖家各收百分之一点五
答:属于苏州范围的都可以的