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打败了4.1%的同城经纪人
答:您好,之前全额付款的优势在于您没有贷款记录,但前提是如果没有卖掉之前的房子再买房的话算二套房,因为现在房管局系统是全国联网,名下有房是根据你的网签合同登记时间为准。必须先卖掉再买房才可以算首套!
答:按时间推算,2008年1月拿房,产证办出时间为准。截止到2012年3月这期间不满五年,必须缴纳5.6%的营业税。所有满五年的房子都是根据产证出证日期到交易日期为准!
答:这个要根据公积金的利率计算,正常按4。9%!
答:有两种体现方式,一种是全部在左边,一种是楼下在左边,阁楼在右边。正常是楼下算全部面积,楼上算一半面积,这你买的房子缴税面积是145平,已经超过144平了!满五年这根据原发票价的差额5.6%计算,不满五年这按全额的5.6%。契税3%,个税1%;如产证不体现楼上面积这按120平计税!
答:如果离婚的话首先是通过法院调解协商制定离婚协议;如有特殊情况需提供证明,法院会酌情处理!按正常情况,财产分割一般是一人一半或者一方放弃!
答:可以,单身最高可以贷21万,夫妻双方最高可贷35万!
答:不可以落户,交易时会产生契税,营业税,土地增值税,个税。没有满5年就没有营业税的说法!
答:不可以,中澳的房子是商业性质(商住两用楼)属于非住宅,是没有办法转户口的。正常转户口房必须是普通住宅70年产权房面积达到75平方可转户口。中澳的房子可以注册公司!
答:可以直接向公安部门或者法院提出诉讼!运用法律手段来维护自己的合法权益!
答:按照《婚姻法》规定,夫妻双方任何一方的财产在婚后属于共有财产,如果有一方去世则另一方有权分配!当然有比例依据的,做为子女也有权分房!
答:如果是单身最高可贷21万,夫妻双方可贷35万。公积金管理中心会根据你所要买的房子给予评估,然后根据评估出来的价格来确定你能贷多少钱,具体能贷多少要去公积金管理中心询问!新区和园区的公积金如果是夫妻双方的话可以一起使用,但是要去园区公积金管理中心一同办理;单身男女是不可以同时用公积金贷款的!
答:没有权利分房,此套住房的主证人是其母亲,然则做为女方是没有权利分房的!
答:只要是婚后购房,就属于夫妻共有财产。离婚需要一份离婚协议,按正常流程一定会涉及到该套房屋的所属权。是绝对有权分房的!
答:在苏州买套面积达到75平米以上的70年普通住宅,然后再连续缴满3年的社保后才可以把户口迁过来,配偶和小孩子户口可以一共迁入!
答:新街口内千字一家和方洲邻里中心内也有的!
答:劳动仲裁委员会或者曝光!
答:不懂这是什么意思?是您有房子要出租还是需要租房?
答:公积金缴满6个月以上可以做贷款也可以经行摊还房贷!仅限商业贷款才可以。如果是公积金贷款就不可以
答:正常情况下不得超过4人,这是苏州市的规定。如果已经牵扯到其他住户的利益可以通过110或者仲裁委员会经行强制迁出申请。