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答:在苏州市交公积金满6个月以上,没有贷过公积金款买房,或已经还清公积金贷款的都可以贷公积金。
答:对房管局来讲你的购房发票、纳税凭证只是证明你买房的时间、价格等行为的真实性与时间,今后转让时时间不同(如不满5年要交营业税)税费会有区别而已。只要房子的信息准确就好。
答:法律上这是婚前财产--男方的。婚后你可以要求加名字或到公证处公证。几百元费用。
答:不知是否通过中介?中介在签合同时会考虑可能出现的问题并写好违约赔偿的。按合同要求你可以到法院起诉他的。
答:就房产归属的协议最好在离婚时公正或婚姻登记处备案,也可以到房管局(所)当面申请备案(男方放弃产权),长期有效的。
答:手续费主要有契税、个税、营业税约7.65%即3.1万元左右。
答:贷款的确认是以放贷款的时间算起的,没批下来说明还没有贷款这事,不用还。
答:面积大于144平方米的交3%的契税。120~144的交1.5%契税.
答:天邻风景有独立别墅,也有联排别墅,价格不等。花园超大的独立别墅在1000万以上,联排别墅2万左右。
答:一般是先办房产证再办土地证的。如果土地证已是姐夫的名字,现在要变更(二手房买卖手续)后,才能是你一个人的名字。费用与二手房买卖一样多。
答:好多单位房子有房产证没有土地证,也就是职员享受使用权,不享受房产权。这种房子今后过户是有问题的。
答:公积金每年可以提取一次,账户中要留10个月的公积金。你们结婚后老婆才可以拿公积金还贷。
答:如果08年够房时签正式合同的,契税等所有税收按08年标准交。134.71平方,现在按房价的1.5%交(原来是1%),若你是第二套房的话现在契税标准是3%。拿新房还要交维修基金。多层75每平方,高层120每平方。
答:如果要通过二手房买卖的形式办理银行贷款,一定要走二手房交易的流程,在资金托管时要30%的首付,然后到银行贷款。首付与贷款的托管资金可以通过公爹还给你们。
答:房产证上的面积是初始登记时核准的,以后就不能变动的。
答:宅基地的房产一般不办理房产证的,贷款银行一般也不做
答:直接过户最省,若你姐名下没其他房子,那只要交1%的契税。
答:房东出售房子一般是按净到手价交易,税费由买方承担的。成交价格要看地段、装修和小区的环境等才能定。
答:苏州售房是有严格规定的,首付时必须签购房合同的---他们没有预售证可能不能卖也不能签售房合同。没有三书一证一表你可以拒绝拿房。也可以到房管局建设局投诉。
答:苏州的房价总体是在稳中有降得的。2012年是买房的好时机,有性价比好的可以出手买!