扫一扫 电话联系经纪人
打败了4.1%的同城经纪人
答:国家规定是房东房,就好像买卖的营业税和个税一样,就好像楼上所说的,羊毛出在羊身上!其实都加载到承租方和买方那边了
答:只要您买的酒店式公寓产权40年,属于商业项目!那么您可以随便买!不能动用公积金,只能商贷,首付50%,最多10年,利率上浮!
答:无论跌还是涨,总归有人要买房!中国这么大的需求在这边,无房不结婚的思想又不是一天两天的,如果您抱着买房是否亏本的态度去买,您是买不到便宜的房子,您只能在高价位买!买涨不买跌嘛!
答:很简单,直接要求看房,约房东,看两证!那就OK了!
答:只要您确定名下无房产,没有贷款记录,都是算首套!
答:关键是这句话 租金按市场行情变化由双方协商做调整,那么就双方协调,他狮子大开门,你也只能协调!
答:首先,您要确定,您的户口是否还在人才市场?正常情况下,2年左右应该是直接挂到你单位上面去的,确定还在的话那么就可以按照集体户口买房,是没有房屋面积区分的,只要是在苏州的房子就可以直接落户,因为集体户口还是当成苏州户口来对待的,只不过一个挂在公司或者人才市场,一个是有地方落户的区别!只要您确定是集体户口,那么就可以到您买房当地派出所户籍部就可以了!
答:首先,要看你在什么区域,以苏州为例,首套房 小于90平是契税1%。90-144之间是1.5%,144以上是3%,二套房(非贷款类二套)统一3%!,计税依据是申报价格,不是成交价格!
答:建议真的想买房,自己多花点心思在周边多看,多比较!我们最近成交的客户都是看房看了好久,自己也知道周边情况,自己比价格!都会很清楚!
答:你对这二套三套的定义存在差别,首先是购买资格,如果你在苏州有2套,是苏州本地户口,那么你卖了套,是还可以再买一套,是有购买资格的!如果你不是苏州户口,那么你2套全卖了,然后在苏州有社保或者有税单才可以资格购买! 其次,是贷款方面的二套三套,如果您之前2套没贷款,在取得购买资格后,贷款比例还是首付30%,如果之前贷过一次,取得购房资格首付比例是60%,如果您贷过2次,那么在取得购房资格后不能贷款买房,只能通过一次性付清来买!
答:您具体要贷多少年?30年还是5年? 是按照等额本息来算还是按照其他方式?补充说明下!
答:找个靠谱的经济公司去操作,你会很方便!毕竟经济公司和银行以及必要政府部门打交道的次数多,关系硬点!当然,如过你后台很硬,自己去操作也行,不过我更相信,到时候你找经济公司去做,绝对免费!
答:先尽量解决过不了户的原因,最好是从这方面下手!实在没办法,双方协商解决!拖久了对谁都没有好处!
答:一线城市限购,二线特别有发展前途的城市必须限购,否则一线城市钱全部流到二线特别有发展前途的城市,这是必须的!苏州这个城市还是很有潜力的!所以必须限购!
答:可以,只要您这边基本条件符合,那都OK!
答:用地面积就是指开发商拿到的土地面积 建筑密度是所有楼幢正投影面积/总土地面积 容积率是总建筑面积/总土地面积 绿化率是指绿化面积/总土地面积 这楼盘应该以高层为主,容积率还是蛮高的
答:园区是没有的,吴中,木渎那块可以考虑考虑!
答:抵押年限短,利率还要上浮!还要出费用,如果您愿意出费用,拿着两证去办就OK了!
答:高端楼盘环境都好!
答:不会,车贷属于消费贷款,和房贷无关!