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打败了4%的同城经纪人
答:正常是押金是拿不到的,房租可以退!还是要协商解决和具体当时合同签订为主!
答:没产权,只能做个合同了!
答:买顶楼的房子,不管是多好的开发商,都要做防水,现在做防水,做个好点的也在5000左右,也很实惠!不然漏水了就麻烦了!现在已经漏了,去做适当修补,再做次防水就差不多了!
答:第一:如果您是房子已经买了,有产证,准备贷款,那只能做抵押贷款,做抵押贷款的话就比较复杂,要做具体的评估,而且条框很多,很麻烦! 第二:如果您是准备买7楼的房子,那是可以做房贷的!做房贷和具体的楼层没什么说法的,只是看您的面积,年限,评估!
答:其实吧,随着国家的对外开放不断的扩大,外资不断的涌向中国,目前小开发商太多,一旦外资转向小开发商,那些国土资源流入到外资手里,国家是不愿意看到的! 所以现在的政策,说是压缩房价,根本是在饿死小开发商,让国有大开发商垄断中国房地产,这样,你外资进来也没用,没资源,你搞P! 中国以后的房地产就好像电信联通一样垄断,贵还不实在!
答:你买的是商铺,或者就是商用土地上盖的住宅,产权只有40年!
答:第一:房子是自己住的,不存在跌或者涨,说白了,固定资产也是消耗品! 第二:你如果是投资性质的,任何投资不是100%赚钱的,这样的话,所有人都去搞这个投资了! 第三:政府也是合理的控制房价,压缩点房价的泡沫,让稳定式着陆,不要等要井喷了,那时候都后悔了!
答:给定金的时候,不是也要签定金合同,合同拿出来看看,有什么条款!
答:可以的,容积率这么低!还不错
答:房子竣工?那就说明你买的是期房,不过期房的贷款也是签了合同后就办理的,不清楚您买的具体是什么房子,没有规定一定要公积金贷款!
答:产权是必须要有的,就相当于您手上的身份证,最好有!不然以后麻烦较多!
答:因为没有法律规定只能买1套房子,以后征税是有的,不过不可能是重税!
答:可以的,要到您买的房子拿到产证,凭借您的户籍证明,房产证,土地证,身份证去当地派出所去办理就可以了!集体户口相当于没有房屋的苏州户口,只要您有房子,拿到证,就可以立马落进去! 对了,您买的房子如果是二手房的话,要先确定是否之前有过落户,有过落户的话得让前房东签出去才可以!
答:可以买,只要您想买,外地在限购的城市只可以买一套,例如,你在苏州买了一套,还可以去上海买一套,也可以再去北京买一套,依此类推,在不限购的城市可以随便买,前提是一次性付清不需要贷款的情况下!如需要贷款,因为现在也是限贷,你在整个中国也只能买2套!
答:要看小区的品质和物业管理,像湖东的中海,雅戈尔,晋合,栖霞等做的房子物业管理都很到位!小区内探头充足,保安多巡视,没啥问题的!
答:门面房是属于商用,只要您在苏州没有住宅,就算首套,住宅是限购限贷,商用的是不限购不限贷,没其他任何关系!
答:贷款二套,买房首套!贷款是要按照60%首付,税收方面可以按照首套来做!
答:现房是指开发商那边所建的房子已经竣工,正常交易后可直接拿房!
答:可以,不过要等您买的二手房的产证下来,凭着产证去公积金管理中心去提取,具体提取多少,要看您的具体情况!