经纪人头像
查看电话

扫一扫 电话联系经纪人

置换服务 法律咨询 全城看房 佣金≤1%
等级:

打败了4%的同城经纪人

信息:2.4 服务:3.0
信息基础:2.4打败了4.5%的同城经纪人
服务水平:3.0打败了8.3%的同城经纪人

输入验证码

图片验证码
确定提交
二手房 个人信息 问答

周如洋的问答 大家都在问>

  • 【湖畔天城】 这个房源现在还有吗

    答:您好,目前湖畔天城这个小区中在售房源有100套左右,2室、3室、4室,大量好房,供您挑选,欢迎咨询。

  • 【湖东未来】 现在有优惠吗

    答:你好,现在有优惠的。

  • 【合景绿城·朗月滨河】 没有户口能不能买

    答:看您的学历如何?大专6个月社保,统招本科不需要社保,无学历需要2年社保。

  • 【万科·锦上和风华苑】 165交房大约是什么时候

    答:您好,万科的这个楼盘大概在明年年初的样子会交房。

  • 这个户型出租的话租金大概多少?

    答:您好,这个要看具体的小区,装修情况。

  • 我在出租房,但搜索不到发布的租房消息,怎么样提高上搜索?

    答:您好,实名认证,精选置顶。

  • 土地增值税怎么计算

    答:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%。

  • 【越秀相悦四季雅苑】 上海的社保可以买苏州的房子吗?

    答:您好,上海的社保不可以用来作为购买苏州房子的购房资格。

  • 土地增值税怎么计算

    答:一、清算条件   纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。   (一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;   (二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;   (三)直接转让土地使用权的。   对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。   (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;   (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;   (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。   对前款所列第(三)项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算。   二、清算流程   对于符合清算条件,应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。   对于符合第二种清算条件,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目,由主管税务机关确定是否进行清算;对于确定需要进行清算的项目,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。   纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料   (一)土地增值税清算表及其附表(参考表样见附件,各地可根据本地实际情况制定)。    (二)房地产开发项目清算说明,主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。   (三)项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管税务机关需要相应项目记账凭证的,纳税人还应提供记账凭证复印件。   (四)纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目,还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。

上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 >

112万房产专家

解答“房”事难题