扫一扫 电话联系经纪人
打败了4%的同城经纪人
答:当然还是子女的呀啊,和你们就没有关系的
答:只要你有在北京买房的资格就可以了
答:颜色看你自己的喜好,材质当然是好一点的,只要是你自己喜欢的,都好看!
答:你好,你这个房子的面积是在144平方米之内,属于普通住宅,营业税就不需要的,而且又是唯一一套,个人所得税也不用的。 就之剩下一个契税,那个是买房的人承担的。
答:你好,你需要付的税费是: 营业税:未满五年需交纳金额成交价或评估价X5.55% 个人所得税:未满五年评估价1%或评估价-原购房发票价X20% 像你这个情况的话,简单一点算就是145X6.55%=9.4975
答:满了一年以后再说,然后到银行去预约
答:开发商可以抵押的必须是整个小区的
答:买房子的时候房产证写你们夫妻两个人的名字,然后到当地派出所让您老公的户口先迁过来,然后您的户口就也可以直接迁过来了。
答:没事的,你自己找的中介会帮您想办法的!
答:肯定是30年的压力小一点,一年一次的好!
答:(1)中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。 (2)土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 (3)市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 (4)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (5)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (6)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (7)福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 (8)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。 (9)合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
答:1、如果你的存款还贷款是固定利率就不受利率变动的影响; 2、如果你的存款或贷款选择的是浮动利率,那就会受到利率变动的影响,会执行最新的利率标准。
答:可以申请,相关规定: 1.连续缴纳公积金6个月 2.公积金余额5000以上金额首次购房是60倍上限30W非首次是40倍上限20W 3.补充公积金可提高10W余额20倍 4.贷款年限最长30年房里超过5年可贷款15年个人首次最高额可贷40W非首次是30W 只有主贷人公积金能用的前提下参贷人的公积金才能用!
答:在淘宝上买吧,即便宜,又实惠。
答:先用成品腻子打底,三批三磨(批腻子一次干了打磨光滑,如此反复三次),然后油漆一底两面(一遍底漆两遍面漆)。
答:首先把每个楼盘的均价算出来,然后在把城市所有楼盘的均价之和除以楼盘数量就是城市楼盘的均价
答:年利率是6.55%,现在政策有改变,基本上都会9.5折。
答:在原单位开转移单,然后到公积金管理中心办理。
答:不需执行上浮10%利率的规定,因为苏州不是开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市。