杨谦的问答 大家都在问>

• 已解决 如何购第二套房?未婚者和已婚者,购第二套房有何手续和法律上的区别?

  答:您好，首先解释下限购与现贷不是同一个政策！ 限购是指苏州户口，单身或以家庭能为单位的只能购买两套住房！不可以买第三套住房！就是说您的名下，或你家庭成员名下的有一套住宅的话，是可以购买第二套的！与贷款是没有关系的！ 贷款是这样的，已婚的购买房屋，是根据你购房的名义来进行贷款的，可以双方一起贷款，也可以单独贷款，但是如果单独贷款的话，不贷的另一方要明确放弃房屋的产权！ 希望我的回答能够帮助到您！

  二套房 已婚 法律
  2013-04-02

• 已解决 顶楼屋面漏水，如何与房地产商或物业管理处沟通处理

  答:您好，房产交付后的维修维护问题是物业解决的，与开发商不产生关系的！ 您可以找物业来维修，重新做屋顶防水，如果多次修复不能解决问题，可以就造成的损失找物业公司要求协调赔偿，如果协调不成，可以进行民事诉讼！

  顶楼 漏水 物业 地产商
  2013-04-02

• 已解决 我在深圳工作，现在已退休，我本来是苏州人，想在苏州买房养老，不知道有什么规定？

  答:在苏州买房的规定：1、连续交满1年社保的 2、公司纳税的法人 3、苏州户籍的 看您的描述，本来是苏州人，可能因为单位的关系，户口迁出去了，那么社保必定也不是苏州的，您也不是经商的！ 所以，如果您要买房，可以看看您是否可以把户口牵过来！哪怕是挂靠的形式也是可以的！ 希望我的回答能够给您一定的帮助！

  买房
  2013-04-02

• 已解决 按揭贷款提前还贷怎么办理，贷款利率会提高吗？

  答:您好，提前还款是不会增加利率的！但是提前还款还是要看您具体所贷款的银行，有没有什么具体的提前还款限制！有些银行没有限制的，有些银行需要交满一年的按揭才可以申请提前还款，有些会需要您开通信用卡，网银，电话绑定等一些业务才可以提前还款！ 还有就是不知道您之前贷款的利率优惠是多少，如果利率优惠比较大的话在8折以下的话，建议不要提前还款，因为现在的位置，按揭的利率优惠都高于8折，提前还款不太推荐！ 个人建议，仅供参考！希望我的回答能够帮到您！

  按揭 贷款 利率 还贷
  2013-04-02